BP Letňany s.r.o.

CREDITAS fond SICAV, a.s. (IČO: 085 33 610)
Sokolovská 675/9, Karlín, 186 00 Praha 8

K podílu je zřízeno zástavní právo ve prospěch společnosti Komerční banka, a.s., se sídlem Na příkopě 969/33, Praha 1 - Staré Město, PSČ 114 07, Česká republika, IČO 45317054, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1360 (dále jen "Zástavní věřitel") na základě smlouvy o zastavení podílu v korporaci, uzavřené mezi Zástavním věřitelem, jako zástavním věřitelem a společností CREDITAS fond SICAV, a.s., se sídlem Sokolovská 675/9, Praha 8 - Karlín, PSČ 186 00, Česká republika, IČO 08533610, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 24720, jednající na účet CREDITAS Nemovitostní I, podfond SICAV, jako zástavcem (dále jen "Zástavce") (celé dále jen "Zástavní smlouva"). Zástavní právo zajišťuje řádné a včasné splnění Zajištěných dluhů, tj. jakýchkoli (podmíněných i nepodmíněných) dluhů společnosti BP Letňany s.r.o., se sídlem Sokolovská 675/9, Praha 8 - Karlín, PSČ 186 00, Česká republika, IČO 01960393, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 213738 vůči Zástavnímu věřiteli vzniklých na základě smlouvy o úvěru uzavřené mezi Zástavcem a Zástavním věřitelem a dalších Finančních dokumentů (jak jsou definovány v Zástavní smlouvě) nebo v souvislosti s nimi až do celkové výše 26 000 000 EUR jednotlivých jistin níže specifikovaných dluhů, které: (i)existují k okamžiku uzavření Zástavní smlouvy; a/nebo (ii) vzniknou v budoucnu v období od uzavření Zástavní smlouvy do 31. března 2040; včetně zejména dluhů spočívajících v povinnosti splatit jistinu úvěru, zaplatit úroky, úroky z prodlení, smluvní pokuty, poplatky a jinou dohodnutou úplatu, nahradit škodu a nemajetkovou újmu, poskytnout jakékoliv vyrovnání v důsledku zrušení, ukončení, odstoupení či vypovězení kteréhokoliv Finančního dokumentu či vydat bezdůvodné obohacení vzniklé v souvislosti se zdánlivostí, neplatností a/nebo nevymahatelností kteréhokoliv Finančního dokumentu, a včetně příslušenství všech takových dluhů (dále jen "Zástavní právo"). Společně se Zástavním právem se k podílu zřizuje zákaz zatížení. Zástavce nesmí bez souhlasu Zástavního věřitele podíl zatížit zejména jakýmkoliv zástavním právem, věcným břemenem (služebností či reálným břemenem), předkupním právem nebo jakýmkoliv jiným věcným právem třetí osoby jakkoliv omezujícím vlastníka podílu, až do okamžiku zániku Zástavního práva nebo do 31. března 2040 (podle toho, který okamžik nastane dříve). Dále se společně se Zástavním právem k podílu zřizuje zákaz zcizení. Zástavce nesmí až do okamžiku zániku Zástavního práva nebo do 31. března 2040 (podle toho, který okamžik nastane dříve) převést (ani se zavázat převést) své vlastnické právo k podílu a/nebo jakkoliv jinak nakládat s právy vztahujícími se k podílu, vyčlenit podíl ze svého vlastnictví, svěřit jej správci za účelem zřízení svěřenského fondu, svěřit jeho správu třetí osobě nebo se k takovým jednáním zavázat bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele. Zástavce nesmí k podílu umožnit zápis nového zástavního práva namísto Zástavního práva.