Amazing Residence s.r.o.

1918 Real estate s.r.o. v likvidaci (IČO: 107 19 776)
Ječná 550/1, Nové Město, 120 00 Praha 2

Podíl je zastaven ve prospěch společnosti ROIER Invest, s.r.o., IČO: 17780977, se sídlem Jeseniova 2769, Žižkov, 130 00 Praha 3 (dále jen "zástavní věřitel"), jako zástavního věřitele. Zástavní právo bylo zřízeno na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti Amazing Residence s.r.o., IČO: 10719792, se sídlem Ječná 550/1, Nové Město, 120 00 Praha 2 (dále jen "společnost"), uzavřené mezi zástavním věřitelem a společností 1918 Real estate s.r.o. v likvidaci IČO: 10719776 se sídlem Ječná 550/1, Nové Město, 120 00 Praha 2 (dále jen zástavce"), jako zástavcem k zajištění veškerých dluhů, které mají být Zástavnímu věřiteli uhrazeny na základě Smlouvy o úvěru č. US10323 ze dne 22. 5. 2026 (dále jen "Smlouva o úvěru") a Smlouvy o zprostředkování ze dne 22. 5. 2026 (dále jen "Smlouva o zprostředkování") , Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu nebo v souvislosti s nimi, ať již současných nebo budoucích, existujících nebo podmíněných, a bez ohledu na to, zda mají být uhrazeny samostatně nebo společně a nerozdílně a ať již jako primární dluh, ručitelský dluh nebo jinak, včetně (nikoli však výlučně) následujících dluhů: 1) vrácení jistiny úvěru poskytnuté dle Smlouvy o úvěru včetně zaplacení veškerého příslušenství; 2) zaplacení provize, resp. poplatku, dle Smlouvy o zprostředkování; 3) zaplacení případných smluvních pokut, odměn a poplatků a jakýchkoliv dalších plateb podle Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo této Smlouvy; 4) nahrazení jakýchkoli nákladů, poplatků a výdajů vzniklých Zástavnímu věřiteli v souvislosti s ochranou nebo vymáháním jeho práv podle Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo této Smlouvy; 5) zaplacení jakékoli částky z titulu bezdůvodného obohacení, náhrady škody nebo jiné kompenzace v souvislosti se Smlouvou o úvěru, Smlouvou o zprostředkování nebo touto Smlouvou; a 6) zaplacení jakékoli částky v důsledku ukončení (odstoupením nebo jiným způsobem), zrušení, neplatnosti, neúčinnosti nebo nevymahatelnosti Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo této Smlouvy nebo jakéhokoli práva Zástavního věřitele podle Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo této Smlouvy. Zřizovaným zástavním právem se zajišťují veškeré výše uvedené dluhy vzniklé nejpozději ke dni 30. 6. 2046, a to až do celkové maximální výše všech těchto dluhů odpovídajících v jakékoliv měně částce 33.356.250,- Kč. Dále se zástavce zavázal, že bez předchozího písemného souhlasu zástavního věřitele po dobu trvání zástavního práva dle smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti: a. podíl ani jakoukoli jeho část nezatíží žádným právem třetí osoby (s výjimkou jakéhokoli práva ve prospěch zástavního věřitele); a b. podíl ani jakoukoli jeho část nezcizí třetí osobě, tj. zejména neprodá, nesmění, nepřevede ani nepostoupí podíl třetí osobě, ani jej nevyčlení do svěřenského fondu, a to s výjimkou případného převodu podílu zástavnímu věřiteli. Zákazy zatížení a zcizení byly ujednány jako věcná práva ve prospěch zástavního věřitele ve smyslu § 1761 občanského zákoníku.

Podíl je zastaven ve prospěch společnosti ROIER Invest, s.r.o., IČO: 17780977, se sídlem Jeseniova 2769, Žižkov, 130 00 Praha 3 (dále jen "zástavní věřitel"), jako zástavního věřitele. Zástavní právo bylo zřízeno na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti Amazing Residence s.r.o., IČO: 10719792, se sídlem Ječná 550/1, Nové Město, 120 00 Praha 2 (dále jen "společnost"), uzavřené mezi zástavním věřitelem a panem Mgr. Ondřejem Slačálkem, dat. nar. 12. 10. 1974, bytem Solidarity 2785/99, Strašnice, 100 00 Praha 10 (dále jen zástavce"), jako zástavcem k zajištění veškerých dluhů, které mají být Zástavnímu věřiteli uhrazeny na základě Smlouvy o úvěru č. US10323 ze dne 22. 5. 2026 (dále jen "Smlouva o úvěru") a Smlouvy o zprostředkování ze dne 22. 5. 2026 (dále jen "Smlouva o zprostředkování") , Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu nebo v souvislosti s nimi, ať již současných nebo budoucích, existujících nebo podmíněných, a bez ohledu na to, zda mají být uhrazeny samostatně nebo společně a nerozdílně a ať již jako primární dluh, ručitelský dluh nebo jinak, včetně (nikoli však výlučně) následujících dluhů: 1) vrácení jistiny úvěru poskytnuté dle Smlouvy o úvěru včetně zaplacení veškerého příslušenství; 2) zaplacení provize, resp. poplatku, dle Smlouvy o zprostředkování; 3) zaplacení případných smluvních pokut, odměn a poplatků a jakýchkoliv dalších plateb podle Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo této Smlouvy; 4) nahrazení jakýchkoli nákladů, poplatků a výdajů vzniklých Zástavnímu věřiteli v souvislosti s ochranou nebo vymáháním jeho práv podle Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo této Smlouvy; 5) zaplacení jakékoli částky z titulu bezdůvodného obohacení, náhrady škody nebo jiné kompenzace v souvislosti se Smlouvou o úvěru, Smlouvou o zprostředkování nebo touto Smlouvou; a 6) zaplacení jakékoli částky v důsledku ukončení (odstoupením nebo jiným způsobem), zrušení, neplatnosti, neúčinnosti nebo nevymahatelnosti Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo této Smlouvy nebo jakéhokoli práva Zástavního věřitele podle Smlouvy o úvěru, Smlouvy o zprostředkování nebo této Smlouvy. Zřizovaným zástavním právem se zajišťují veškeré výše uvedené dluhy vzniklé nejpozději ke dni 30. 6. 2046, a to až do celkové maximální výše všech těchto dluhů odpovídajících v jakékoliv měně částce 33.356.250,- Kč. Dále se zástavce zavázal, že bez předchozího písemného souhlasu zástavního věřitele po dobu trvání zástavního práva dle smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti: a. podíl ani jakoukoli jeho část nezatíží žádným právem třetí osoby (s výjimkou jakéhokoli práva ve prospěch zástavního věřitele); a b. podíl ani jakoukoli jeho část nezcizí třetí osobě, tj. zejména neprodá, nesmění, nepřevede ani nepostoupí podíl třetí osobě, ani jej nevyčlení do svěřenského fondu, a to s výjimkou případného převodu podílu zástavnímu věřiteli. Zákazy zatížení a zcizení byly ujednány jako věcná práva ve prospěch zástavního věřitele ve smyslu § 1761 občanského zákoníku.