Císařský Mlýn s.r.o.

K zajištění veškerých dluhů Císařský Mlýn s.r.o., se sídlem Mlýnská 22/4, Bubeneč, 160 00 Praha 6, IČO: 088 28 237, společnosti zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka C 326003 (dále jen "dlužník") jakožto dlužníka ze Smlouvy o úvěru - investiční úvěr KA 1913361 uzavřené s právním předchůdcem České spořitelny, a.s., ve znění změn a dodatků (dále jen "smlouva o úvěru"), na základě které banka poskytla dlužníkovi úvěr ve výši EUR 11.000.000,--, jakož i dluhů se smlouvou o úvěru souvisejících, včetně budoucích, podmíněných či nepodmíněných dluhů (dále jen "zajištěné dluhy"), zejména (i) dluhů ke splacení jistiny úvěru ve výši EUR 11.000.000,-- na základě smlouvy o úvěru, dluhů k zaplacení úroků, nákladů, které banka vynaloží v souvislosti s výkonem svých práv a povinností ze smlouvy o úvěru a dalšího příslušenství a dluhů vzniklých v souvislosti s odstoupením od smlouvy o úvěru; (ii) dluhů k zaplacení veškerých dalších částek vyplacených na základě smlouvy o úvěru nebo v souvislosti s ní, včetně zejména poplatků, nákladů, odškodnění, výdajů, náhrad škody, smluvních pokut, dluhů ke splacení případné navýšené jistiny úvěru a dluhů vzniklých v důsledku porušení jakékoli povinnosti ze smlouvy o úvěru a to zejména dluhů z nepovoleného debetního zůstatku vzniklého na běžných účtech výše uvedeného dlužníka vedených u banky v důsledku neuhrazení dluhů ze smlouvy o úvěru při splatnosti; (iii) dluhů k vydání bezdůvodného obohacení souvisejícího s případným odstoupením od smlouvy o úvěru nebo s její neplatností, ukončením, zrušením, neúčinností nebo nevymahatelností, a jejich příslušenství a dluhů k zaplacení náhrady škody vzniklé v souvislosti se smlouvou o úvěru a jejich příslušenství; to vše do celkové výše rovnající se částce EUR 22.000.000,-- s příslušenstvím vzniklé nejpozději do (a včetně) 31.12.2029; je zastaven ve prospěch Česká spořitelna, a.s., IČO: 452 44 782, Olbrachtova 1929/62, 14000 Praha 4, Česká republika, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 1171, podle § 1320 a násl. občanského zákoníku následující obchodní podíl v níže uvedené společnosti s ručením omezeným (dále jen "podíl"): Název a sídlo společnosti: Císařský Mlýn s.r.o., IČO: 088 28 237, Společník: Martin Šetina, Podíl a výše vkladu: podíl 100%, vklad 1.000,--, Druh podílu: základní. Společník Martin Šetina, nar. 11.10.1974, bytem Mlýnská 22/4, Bubeneč, 160 00 Praha 6 (dále jen jako "zástavce"), jakožto zástavce dále: a) není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu banky po dobu trvání zástavního práva zřizovaného dle zástavní smlouvy k podílu ve společnosti s ručením omezeným KA2106672 (dále jen jako "zástavní smlouva"), ze dne 19.5.2021 s právním předchůdcem České spořitelny, a.s. podíl, ani spoluvlastnický podíl na něm, na nikoho převést, ani jej vyčlenit ze svého vlastnictví a svěřit jej správci za účelem zřízení svěřenského fondu, ani svěřit jeho správu třetí osobě ani se k takovému převodu, vyčlenění nebo svěření do správy zavázat; b) není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu banky po dobu trvání zástavního práva zřizovaného dle zástavní smlouvy podíl zatížit žádným věcným právem (zejména zástavním právem, předkupním právem) a ani jej zatížit žádným jiným právem zřízeným ve prospěch třetí osoby, které by jej omezovalo v možnosti disponovat s podílem nebo snižovalo jeho tržní hodnotu nebo ztěžovalo výkon zástavního práva, ani se ke zřízení výše uvedeného zavázat; toto omezení se nevztahuje na takové dispozice s podílem, které jsou realizováno v souladu se smlouvou o úvěru.
Datum zápisu zástavního práva: 3. srpna 2021

K zajištění veškerých dluhů Císařský Mlýn s.r.o., se sídlem Mlýnská 22/4, Bubeneč, 160 00 Praha 6, IČO: 088 28 237, společnosti zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka C 326003 (dále jen "dlužník") jakožto dlužníka ze Smlouvy o úvěru - investiční úvěr KA 1913361, ve znění změn a dodatků (dále jen "smlouva o úvěru"), na základě které banka poskytla dlužníkovi úvěr ve výši EUR 11.000.000,--, jakož i dluhů se smlouvou o úvěru souvisejících, včetně budoucích, podmíněných či nepodmíněných dluhů (dále jen "zajištěné dluhy"), zejména (i) dluhů ke splacení jistiny úvěru ve výši EUR 11.000.000,-- na základě smlouvy o úvěru, dluhů k zaplacení úroků, nákladů, které banka vynaloží v souvislosti s výkonem svých práv a povinností ze smlouvy o úvěru a dalšího příslušenství a dluhů vzniklých v souvislosti s odstoupením od smlouvy o úvěru; (ii) dluhů k zaplacení veškerých dalších částek vyplacených na základě smlouvy o úvěru nebo v souvislosti s ní, včetně zejména poplatků, nákladů, odškodnění, výdajů, náhrad škody, smluvních pokut, dluhů ke splacení případné navýšené jistiny úvěru a dluhů vzniklých v důsledku porušení jakékoli povinnosti ze smlouvy o úvěru a to zejména dluhů z nepovoleného debetního zůstatku vzniklého na běžných účtech výše uvedeného dlužníka vedených u banky v důsledku neuhrazení dluhů ze smlouvy o úvěru při splatnosti; (iii) dluhů k vydání bezdůvodného obohacení souvisejícího s případným odstoupením od smlouvy o úvěru nebo s její neplatností, ukončením, zrušením, neúčinností nebo nevymahatelností, a jejich příslušenství a dluhů k zaplacení náhrady škody vzniklé v souvislosti se smlouvou o úvěru a jejich příslušenství; to vše do celkové výše rovnající se částce EUR 22.000.000,-- s příslušenstvím vzniklé nejpozději do (a včetně) 31.12.2029; je zastaven ve prospěch Sberbank CZ, a.s., IČO: 25083325, se sídlem U Trezorky 921/2, Jinonice, 158 00 Praha 5, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 4353, podle § 1320 a násl. občanského zákoníku následující obchodní podíl v níže uvedené společnosti s ručením omezeným (dále jen "podíl"): Název a sídlo společnosti: Císařský Mlýn s.r.o., IČO: 088 28 237, Společník: Martin Šetina, Podíl a výše vkladu: podíl 100%, vklad 1.000,--, Druh podílu: základní. Společník Martin Šetina, nar. 11.10.1974, bytem Mlýnská 22/4, Bubeneč, 160 00 Praha 6 (dále jen jako "zástavce"), jakožto zástavce dále: a) není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu banky po dobu trvání zástavního práva zřizovaného dle zástavní smlouvy k podílu ve společnosti s ručením omezeným KA2106672 (dále jen jako "zástavní smlouva"), ze dne 19.5.2021 podíl, ani spoluvlastnický podíl na něm, na nikoho převést, ani jej vyčlenit ze svého vlastnictví a svěřit jej správci za účelem zřízení svěřenského fondu, ani svěřit jeho správu třetí osobě ani se k takovému převodu, vyčlenění nebo svěření do správy zavázat; b) není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu banky po dobu trvání zástavního práva zřizovaného dle zástavní smlouvy podíl zatížit žádným věcným právem (zejména zástavním právem, předkupním právem) a ani jej zatížit žádným jiným právem zřízeným ve prospěch třetí osoby, které by jej omezovalo v možnosti disponovat s podílem nebo snižovalo jeho tržní hodnotu nebo ztěžovalo výkon zástavního práva, ani se ke zřízení výše uvedeného zavázat; toto omezení se nevztahuje na takové dispozice s podílem, které jsou realizováno v souladu se smlouvou o úvěru.
Datum zápisu zástavního práva: 3. srpna 2021

Jake&James Accounting s.r.o. (IČO: 022 21 977)
Dlouhá 730/35, Staré Město, 110 00 Praha 1