EG REAL JIH, s.r.o.

DT Holding Assets a.s. (IČO: 227 73 932)
České mládeže 1096, Liberec VI-Rochlice, 460 06 Liberec

RH Capital s.r.o. (IČO: 230 94 648)
Na Folimance 2155/15, Vinohrady, 120 00 Praha 2

Zástavní právo zřízené na zaklade Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ze dne 5.9.2025 uzavřené mezi EG REAL JIH, s.r.o., IČO 190 77 912, se sídlem České mládeže 1096, Liberec VI-Rochlice, 460 06 Liberec, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, sp. zn. C 53888, jako zástavním veřitelem, a RH Capital s.r.o., IČO 230 94 648, se sídlem Na Folimance 2155/15, Vinohrady, 120 00 Praha 2, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. C 421315, jako zástavcem, k zajištění řádného a včasného splnění Zajištěného dluhu specifikovaného v čl. I. Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu až do celkové výše 25.000.000 Kč (slovy: dvaceti pěti milionů korun českých), a to dluhu existujících k okamžiku uzavřeni Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu i dluhu vzniklých v době od uzavření Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu do 31.12.2040. K zástavnímu právu jsou Smlouvou o zřízení zástavního práva k podílu ve prospěch zástavního věřitele zřízena ve smyslu § 1761 a § 1309 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník jako věcná práva: I. Zákaz zatížení podílu, podle nějž bez předchozího písemného souhlasu zástavního věřitele až do okamžiku zániku zástavního práva zřízeného na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu, nesmí zástavce žádným způsobem zatížit podíl žádným právem třetí osoby, zejména jakýmkoliv zástavním právem, právem stavby, věcným břemenem (služebností či reálným břemenem), předkupním právem nebo jakýmkoliv jiným věcným právem třetí osoby jakkoliv omezujícím vlastníka podílu, než je zástavní právo a další omezení zřízená Smlouvou o zřízení zástavního práva k podílu. Zástavce je dále zavázán ve prospěch zástavního věřitele ve smyslu § 1384 občanského zákoníku, že zástavním právem zapsaným ve výhodnějším pořadí oproti zástavnímu právu zřízenému dle Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu nezajistí nový dluh. A konečně je zástavce zavázán ve prospěch zástavního věřitele ve smyslu § 1388 občanského zákoníku, že neumožní zápis nového zástavního práva namísto zástavního práva zapsaného v lepším pořadí než zástavního práva zřizovaného dle této Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu; II. Zákaz zcizení podílu, podle nějž bez předchozího písemného souhlasu zástavního věřitele až do okamžiku zániku zástavního práva zřízeného na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu, nesmí zástavce žádným způsobem převést vlastnické právo k podílu.