EXAFIN MGA2, s.r.o.

EXAFIN development, a.s. (IČO: 281 95 647)
Myslíkova 174/23, Nové Město, 110 00 Praha 1

Zástavní právo k podílu ve společnosti Exafin MGA2, s.r.o., identifikační číslo 190 77 220 (dále jen Zástavní dlužník) ve výši 100 % odpovídající poměru vkladu ve výši 100.000,-- Kč do základního kapitálu společnosti ve výši 100.000,-- Kč (dále jen Předmět zástavy), který je ve vlastnictví společnosti Obsido, a.s., se sídlem Praha 1, Myslíkova 23, PSČ 11000, identifikační číslo 281 95 647 (dále jen Zástavce), zřízené na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti s ručením omezeným ze dne 20.12.2023, uzavřené mezi Zástavcem a společností Raiffeisen - Leasing, s.r.o., identifikační číslo 614 67 863, se sídlem Praha 4, Hvězdova 1716/2b, PSČ 140 00, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddílu C, vložce 29553, jako zástavním věřitelem (dále jen Zástavní věřitel). Zástavní právo bylo zřízeno k zajištění dále uvedených dluhů včetně veškerého jejich příslušenství Zástavního dlužníka vůči Zástavnímu věřiteli, kterými jsou: (i) dluhy vzniklé na základě dále uvedených finančních dokumentů (dále jako Finanční dokumenty), a to: - smlouvy o úvěru reg. 349, uzavřené dne 20.12.2023 mezi Zástavním věřitelem, jako úvěrujícím a Zástavním dlužníkem, jako úvěrovaným, s úvěrovým rámcem 123.500.000,-- Kč (dále jen Smlouva o úvěru), - smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti s ručením omezeným, uzavřené dne 20.12.2023 mezi Zástavním věřitelem a Zástavcem, - ručitelského prohlášení vystavené Zástavcem, dne 20.12.2023 v souvislosti se Smlouvou o úvěru, - smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem, uzavřené dne 20.12.2023 mezi Zástavním věřitelem a Zástavním dlužníkem, - smlouvy o podřízení pohledávek, uzavřené dne 20.12.2023 mezi Zástavním věřitelem a Zástavním dlužníkem, nebo v souvislosti s nimi zejména dluhů na úhradu jistin a příslušenství k nim (zejména úroků, úroků z prodlení), dluhů týkajících se úhrady smluvních pokut, odměn, poplatků a jakýchkoli dalších plateb dle Finančních dokumentů; a/nebo (ii) dluhů týkajících se zaplacení případné náhrady škody vzniklé porušením povinností Zástavce či Zástavního dlužníka vůči Zástavnímu věřiteli a nákladů, které vznikly nebo vzniknou Zástavnímu věřiteli jako důsledek porušení povinností Zástavce či Zástavního dlužníka vůči Zástavnímu věřiteli, pokud již nejsou zahrnuty v nároku na náhradu škody nebo v příslušenství pohledávek uvedených výše v tomto odstavci; a/nebo (iii) dluhů týkajících se vydání případného bezdůvodného obohacení Zástavce či Zástavního dlužníka vzniklého v souvislosti se Finančními dokumenty a/nebo stane-li se nebo ukáže-li se být Smlouva o úvěru neplatnou či některý z Finančních dokumentů neplatný, které budou vznikat ode dne podpisu Smlouvy o úvěru do 31.05.2031, až do celkové výše všech výše uvedených dluhů odpovídajících částce 185.250.000,- Kč. Po celou dobu trvání zástavního práva k Předmětu zástavy byl zřízen: -zákaz zcizení Předmětu zástavy, jako věcné právo, spočívající v tom, že Zástavce Předmět zástavy (a ani spoluvlastnický podíl na něm) bez souhlasu Zástavního věřitele nezcizí, nevyčlení jej ze svého vlastnictví, nesvěří jej správci za účelem zřízení svěřenského fondu, nesvěří jeho správu třetí osobě a ani se k takovým jednáním nezaváže; -zákaz dalšího zatížení Předmětu zástavy věcným právem nebo závazkovým právem, jako věcné právo, spočívající v tom, že Zástavce Předmět zástavy (a ani spoluvlastnický podíl na něm) bez souhlasu Zástavního věřitele nezatíží žádným právem ve prospěch třetí osoby (věcným či závazkovým) omezujícím Zástavce v možnosti disponovat s Předmětem zástavy či snižujícím jeho tržní hodnotu, ani se ke zřízení výše uvedeného nezaváže.
Datum zápisu zástavního práva: 21. prosince 2023