Čtvrť Pod Hády I s.r.o.

K podílu je na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti Čtvrť Pod Hády I s.r.o., IČO 192 75 188 (dále jen "Společnost") uzavřené mezi společností Trikaya Asset Management a.s., IČO 292 02 078 (dále jen "Trikaya Asset Management"), jako zástavcem a společností společnost J&T BANKA, a.s., IČO: 471 15 378, jako zástavním věřitelem (dále jen "Zástavní věřitel" a "Zástavní smlouva"), zřízeno ve prospěch Zástavního věřitele: (i) zástavní právo k zajištění veškerých peněžitých dluhů každého Dlužníka (jak je tento pojem definován ve smlouvě o úvěrech (Facilities Agreement) ze dne 2. listopadu 2021 uzavřené mezi, mimo jiné, společností Developer Brno Hády, a.s., IČO 269 79 438 (dále jen "Úvěrovaný 1") a družstvem TRIKAYA, družstvo, IČO 292 92 247 (dále jen "Úvěrovaný 2"), jako dlužníky a společností J&T AIF Fund SICAV PLC jednající ve prospěch podfondu J&T LOAN FUND I, založenou a existující podle práva Maltské republiky, LEI 315700CQZT9M3FG79B23, identifikátor SV472, jako úvěrujícím (dále jen "Smlouva o úvěrech"), ve znění pozdějších dodatků, která byla postoupena společně se všemi právy a povinnostmi na Zástavního věřitele na základě dohody o převodu ze dne 9. září 2022 a ke které Společnost přistoupila základě dohody o přistoupení (Accession Agreement) ze dne 26. června 2023), vůči Zástavnímu věřiteli existujících ke dni uzavření Zástavní smlouvy nebo které vzniknou v budoucnu kdykoliv do 31. prosince 2025 včetně, až do celkové výše 700.000.000 Kč, na základě nebo v souvislosti s Finančními dokumenty (jak je tento pojem definován ve Smlouvě úvěrech), a (ii) zákaz zcizení a zatížení podílu, ujednaný jako věcné právo, a to na Dobu zajištění (jak je tento pojem definován v Zástavní smlouvě). Trikaya Asset Management nesmí, pokud to není pro každý jednotlivý případ výslovně umožněno ve Smlouvě o úvěrech nebo v Zástavní smlouvě bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele, zcizit nebo zatížit svůj podíl ve Společnosti. Práva a povinnosti podle Zástavní smlouvy byla převedena na společnost Čtvrť Pod Hády a.s., IČO: 17392357, jako nového poskytovatele zajištění, a to na základě Dohody o převzetí práv a povinností ze smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 8.2.2024.

Trikaya Asset Management a.s. (IČO: 292 02 078)
Šumavská 519/35, Veveří, 602 00 Brno

K podílu je na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti Čtvrť Pod Hády I s.r.o., IČO 192 75 188 (dále jen "Společnost") uzavřené mezi společností Trikaya Asset Management a.s., IČO 292 02 078 (dále jen "Trikaya Asset Management"), jako zástavcem a společností společnost J&T BANKA, a.s., IČO: 471 15 378, jako zástavním věřitelem (dále jen "Zástavní věřitel" a "Zástavní smlouva"), zřízeno ve prospěch Zástavního věřitele: (i) zástavní právo k zajištění veškerých peněžitých dluhů každého Dlužníka (jak je tento pojem definován ve smlouvě o úvěrech (Facilities Agreement) ze dne 2. listopadu 2021 uzavřené mezi, mimo jiné, společností Developer Brno Hády, a.s., IČO 269 79 438 (dále jen "Úvěrovaný 1") a družstvem TRIKAYA, družstvo, IČO 292 92 247 (dále jen "Úvěrovaný 2"), jako dlužníky a společností J&T AIF Fund SICAV PLC jednající ve prospěch podfondu J&T LOAN FUND I, založenou a existující podle práva Maltské republiky, LEI 315700CQZT9M3FG79B23, identifikátor SV472, jako úvěrujícím (dále jen "Smlouva o úvěrech"), ve znění pozdějších dodatků, která byla postoupena společně se všemi právy a povinnostmi na Zástavního věřitele na základě dohody o převodu ze dne 9. září 2022 a ke které Společnost přistoupila základě dohody o přistoupení (Accession Agreement) ze dne 26. června 2023), vůči Zástavnímu věřiteli existujících ke dni uzavření Zástavní smlouvy nebo které vzniknou v budoucnu kdykoliv do 31. prosince 2025 včetně, až do celkové výše 700.000.000 Kč, na základě nebo v souvislosti s Finančními dokumenty (jak je tento pojem definován ve Smlouvě úvěrech), a (ii) zákaz zcizení a zatížení podílu, ujednaný jako věcné právo, a to na Dobu zajištění (jak je tento pojem definován v Zástavní smlouvě). Trikaya Asset Management nesmí, pokud to není pro každý jednotlivý případ výslovně umožněno ve Smlouvě o úvěrech nebo v Zástavní smlouvě bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele, zcizit nebo zatížit svůj podíl ve Společnosti.