APLU development s.r.o.

K zajištění Zajištěného Dluhu, tj. peněžitého Dluhu Společnosti vzniklého na základě nebo v souvislosti se Smlouvou o Úvěru č. 2025-0082 ze dne 04.12.2025 (dále jen SÚ) nebo smlouvu o zřízení zástavního práva k Podílu č. 2025-0082 ze dne 04.12.2025 (dále jen ZS) a peněžitého dluhu Zástavce dle ZS, tj. dlužná částka (a) jistiny až do výše 13.175.000,- Kč; (b) úroků; (c) úroků z prodlení; (d) Transakčních nákladů; (e) nákladů na vymáhání ZS či jiných Zajišťovacích dokumentů; (f) smluvních pokut dle SÚ, ZS či jiných Zajišťovacích dokumentů; (g) náhrady škody či bezdůvodného obohacení dle SÚ, ZS či Zajišťovacích dokumentů; (h) nákladů na odstoupení od/nebo neplatnost SÚ a jakéhokoliv Zajišťovacího dokumentu; a (i) Poplatků s tím, že kromě shora uvedeného jsou Zajištěným dluhem také všechny druhy peněžitých dluhů pod body (a) až (i) Společnosti nebo Zástavce vůči společnosti Artesa, spořitelní družstvo, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka Dr 4584, se sídlem: Praha 2 - Vinohrady, Škrétova 490/12, PSČ 120 00, IČO: 257 78 722 (dále jen jako Zástavní věřitel), které vzniknou v budoucnu ať už v důsledku plynutí času, splnění podmínky, plnění podle SÚ, změny SÚ nebo uzavření nové smlouvy o Úvěru mezi Zástavním věřitelem a Společností nebo jinak, pokud vzniknou v době ode dne uzavření Smlouvy až do dne, který nastane za dvacet (20) let po jejím uzavření a pokud nepřekročí výši 26.350.000,- Kč. Zapisuje se též zákaz zřídit jiné zástavní právo nebo zatížení k Podílu a zákaz úplatně nebo bezúplatně zřídit jiné zástavní právo nebo zatížení Podílu a zákaz úplatně nebo bezúplatně, dobrovolně nebo nedobrovolně zcizit podíl nebo provést jakoukoliv transakci nebo sérii transakcí týkající se prodeje, převodu nebo jiného nakládání s podílem nebo jakoukoliv jeho částí, ledaže se na tom Zástavce se Zástavním věřitelem předem písemně dohodl.