ICR SPV Epsilon s.r.o.

ICR Investment Group, s.r.o. (IČO: 062 39 781)
Obrovského 2407, Chodov, 141 00 Praha 4

Zástavní právo první v pořadí zřízené ve prospěch společnosti Raiffeisen - Leasing, s.r.o., se sídlem Hvězdova 1716/2b, Nusle, 140 00 Praha 4, IČO: 614 67 863, sp. zn. C 29553 vedená u Městského soudu v Praze (dále jen "Zástavní věřitel"), na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu uzavřené mezi společností ICR Investment Group, s.r.o., se sídlem Obrovského 2407, Chodov, 141 00 Praha 4, IČO: 062 39 781, sp. zn. C 278707 vedená u Městského soudu v Praze (dále jen "Zástavce"), jako zástavcem, a Zástavním věřitelem, jako zástavním věřitelem (dále jen "Zástavní smlouva"), k zajištění a splacení dluhů společnosti ICR SPV Epsilon s.r.o., se sídlem Čapkova 195/2, Michle, 140 00 Praha 4, IČO: 22148175, sp. zn. C 411619 vedená u Městského soudu v Praze (dále jen "Dlužník"), vůči Zástavnímu věřiteli (včetně příslušenství), ať už existujících či budoucích, podmíněných či nepodmíněných, které budou vznikat na základě smlouvy o úvěru do výše 69.500.000,- Kč uzavřené mezi Zástavním věřitelem, jako věřitelem, a Dlužníkem, jako dlužníkem (dále jen "Smlouva o úvěru"), v souvislosti se Smlouvou o úvěru, na jejím základě a/nebo v důsledku jejího porušení, to vše v období ode dne uzavření Smlouvy o úvěru do 31.12.2054 až do celkové výše 139.000.000 Kč a jejich příslušenství (dále jen "Zástavní právo"). Po dobu existence Zástavního práva není Zástavce na základě Zástavní smlouvy oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele převést ani jinak zcizit či dát souhlas k jakékoli jiné dispozici s podílem nebo jeho části nebo zřídit k podílu další zástavní právo či jiné zatížení (dále jen "Zákaz zcizení a zatížení"). Zákaz zcizení a zatížení k podílu jsou zřizovány jako práva věcná.
Datum zápisu zástavního práva: 16. března 2026

Zástavní právo druhé v pořadí zřízené ve prospěch společnosti Národní rozvojová banka, a.s., IČO: 44848943, se sídlem Přemyslovská 2845/43 Žižkov, 130 00 Praha 3, sp. zn. B 1329 vedená u Městského soudu v Praze (dále jen "Zástavní věřitel"), na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva k obchodnímu podílu uzavřené mezi společností ICR Investment Group, s.r.o., se sídlem Obrovského 2407, Chodov, 141 00 Praha 4, IČO: 062 39 781, sp. zn. C 278707 vedená u Městského soudu v Praze (dále jen "Zástavce"), jako zástavcem, a Zástavním věřitelem, jako zástavním věřitelem (dále jen "Zástavní smlouva"), k zajištění a splacení dluhů společnosti ICR SPV Epsilon s.r.o., se sídlem Čapkova 195/2, 140 00 Praha - Michle, IČO: 22148175, sp. zn. C 411619 vedená u Městského soudu v Praze (dále jen "Dlužník"), vůči Zástavnímu věřiteli, ať už existující nebo budoucí, podmíněné či nepodmíněné, které budou vznikat na základě Smlouvy o úvěru uzavřené mezi Zástavním věřitelem, jako věřitelem, a Dlužníkem, jako dlužníkem (dále jen "Smlouva o úvěru") včetně všech jejích dodatků, v důsledku odstoupení od Smlouvy o úvěru, v souvislosti se Smlouvou o úvěru, a dále k veškerým nezaplaceným smluvním pokutám uplatněným proti Zástavci na základě Zástavní smlouvy; přičemž z dluhů, které k datu uzavření Zástavní smlouvy dosud nevznikly, pouze ty, které budou vznikat v období do 15. 12. 2048 až do celkové výše 80 000 000,- Kč. Po dobu existence Zástavního práva není Zástavce na základě Zástavní smlouvy oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele převést ani jinak zcizit či dát souhlas k jakékoli jiné dispozici s podílem nebo jeho části nebo zřídit k podílu další zástavní právo či jiné zatížení (s výjimkou zástavního práva zřízeného ve prospěch zástavního věřitele prvního v pořadí (dále jen "Zákaz zcizení a ztížení"). Zákaz zcizení a zatížení k podílu jsou zřizovány jako práva věcná.
Datum zápisu zástavního práva: 16. března 2026