KW Prague s.r.o.

Podíl je zastaven ve prospěch České spořitelny, a. s. (IČ 45244782) (Banka), na základě smlouvy o zastavení podílu v korporaci ze dne 20.4.2021 (Zástavní smlouva) uzavřené mezi Bankou, Roseway Global Luxembourg S.à r.l., (IČ B139966) a KW Prague s.r.o. (IČ 27182568) (Společnost) k zajištění dluhů Společnosti vůči Bance vzniklých na základě smlouvy o úvěru (Facility agreement) uzavřené mezi Společností a Bankou dne 20.4.2021 a dalších finančních dokumentů specifikovaných v Zástavní smlouvě (Finanční dokumenty) až do celkové výše jednotlivých jistin 33 680 500 EUR, které (a) existují k okamžiku uzavření Zástavní smlouvy a/nebo (b) které vzniknou v budoucnu v období od uzavření Zástavní smlouvy do 25.4.2036, včetně zejména dluhů spočívajících v povinnosti splatit jistinu úvěru, zaplatit úroky, úroky z prodlení, smluvní pokuty, poplatky a jinou dohodnutou úplatu, nahradit škodu a nemajetkovou újmu, poskytnout jakékoliv vyrovnání v důsledku zrušení, ukončení, odstoupení či vypovězení kteréhokoliv Finančního dokumentu (jak je tento pojem definován v Zástavní smlouvě) či vydat bezdůvodného obohacení vzniklé v souvislosti se zdánlivostí, neplatností a/nebo nevymahatelností kteréhokoliv Finančního dokumentu (jak je tento pojem definován v Zástavní smlouvě), a včetně příslušenství všech takových dluhů. K podílu jsou dále jako věcné právo zřízeny: (i) zákaz zřídit zatížení a/nebo zajištění; (ii) zákaz zcizení vlastnického práva k podílu a k právům k němu se vztahujícím; (iii) zákaz zaměnit zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy za jakékoli jiné zástavní právo k tomuto podílu; (iv) zákaz zajištění nového dluhu uvolněným zástavním právem.

Podíl je zastaven ve prospěch České spořitelny, a. s. (IČ 45244782) (Banka), na základě smlouvy o zastavení podílu v korporaci ze dne 20.4.2021 (Zástavní smlouva) uzavřené mezi Bankou, Roseway Global Luxembourg S.à r.l., (IČ B139966) a KW Prague s.r.o. (IČ 27182568) (Společnost) k zajištění dluhů Společnosti vůči Bance vzniklých na základě smlouvy o úvěru (Facility agreement) uzavřené mezi Společností a Bankou dne 20.4.2021 a dalších finančních dokumentů specifikovaných v Zástavní smlouvě (Finanční dokumenty) až do celkové výše jednotlivých jistin 33 680 500 EUR, které (a) existují k okamžiku uzavření Zástavní smlouvy a/nebo (b) které vzniknou v budoucnu v období od uzavření Zástavní smlouvy do 25.4.2036, včetně zejména dluhů spočívajících v povinnosti splatit jistinu úvěru, zaplatit úroky, úroky z prodlení, smluvní pokuty, poplatky a jinou dohodnutou úplatu, nahradit škodu a nemajetkovou újmu, poskytnout jakékoliv vyrovnání v důsledku zrušení, ukončení, odstoupení či vypovězení kteréhokoliv Finančního dokumentu (jak je tento pojem definován v Zástavní smlouvě) či vydat bezdůvodného obohacení vzniklé v souvislosti se zdánlivostí, neplatností a/nebo nevymahatelností kteréhokoliv Finančního dokumentu (jak je tento pojem definován v Zástavní smlouvě), a včetně příslušenství všech takových dluhů. K podílu jsou dále jako věcné právo zřízeny: (i) zákaz zřídit zatížení a/nebo zajištění; (ii) zákaz zcizení vlastnického práva k podílu a k právům k němu se vztahujícím; (iii) zákaz zaměnit zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy za jakékoli jiné zástavní právo k tomuto podílu; (iv) zákaz zajištění nového dluhu uvolněným zástavním právem.

Obchodní podíl je zastaven ve prospěch České spořitelny, a.s., IČ 452 44 782 (Banka), na základě smlouvy o zastavení podílu v korporaci ze dne 31.3.2016 (Zástavní smlouva) k zajištění pohledávek Banky z úvěrové smlouvy (facility agreement) ze dne 31.3.2016, ve znění pozdějších dodatků (Úvěrová smlouva), uzavřené mezi Bankou a KW Prague s.r.o., IČ 27182568 (Společnost) za účelem zajištění dluhů Společnosti vůči Bance vzniklých na základě Úvěrové smlouvy, které existují k okamžiku uzavření Zástavní smlouvy až do celkové výše 37 800 000 EUR a/nebo které vzniknou v budoucnu až do 26.4.2026 až do celkové výše 37 800 000 EUR, včetně zejména dluhů spočívajících v/ve: vrácení jistiny, zaplacení úroků a úroků z prodlení, zaplacení poplatků, úhradě smluvních pokut, náhradě škody a úhradě nákladů a ztrát, zaplacení jakékoliv platby vzniklé v důsledku zrušení, ukončení, odstoupení či vypovězení Úvěrové smlouvy, vydání bezdůvodného obohacení v souvislosti se zdánlivostí, neplatností a/nebo nevymahatelnosti Úvěrové smlouvy, včetně příslušenství všech takových dluhů. K podílu je jako věcné právo ve prospěch Banky sjednán zákaz zřídit zatížení a/nebo zajištění. K podílu je zřízen zákaz zcizení vlastnického práva k podílu a k právům k němu se vztahujícím. K podílu je dále zřízen zákaz zajistit po dobu trvání zástavního práva dle Zástavní smlouvy nový dluh v případě, že dojde k uvolnění zástavního práva ve výhodnějším pořadí, a současně zákaz zaměnit toto zástavní právo Banky za jakékoli jiné zástavní právo k tomuto podílu.
Datum zápisu zástavního práva: 20. dubna 2016

Obchodní podíl zastaven ve prospěch Aareal Bank AG se sídlem Paulinenstrasse 15, 651 89 Wiesbaden, Spolková republika Německo, na základě zástavní smlouvy ze dne 20.9.2007 k zajištění pohledávek dle úvěrové smlouvy ze dne 14.6.2006 ve znění dodatku č. 1 ze dne 6.9.2007.

Roseway Global Luxembourg S.a.r.l.
L-2449 Luxembourg, Boulevard Royal 47, Lucemburské velkovévodství

Obchodní podíl zastaven ve prospěch Aareal Bank AG se sídlem Paulinenstrasse 15, 651 89 Wiesbaden, Spolková republika Německo, na základě zástavní smlouvy ze dne 20.9.2007 k zajištění pohledávek dle úvěrové smlouvy ze dne 14.6.2006 ve znění dodatku č. 1 ze dne 6.9.2007.
Datum zápisu zástavního práva: 20. října 2008

ROSEWAY GLOBAL LIMITED
Tortola, Road Town, Palm Grove House, P. O. Box 438, Britské Panenské ostrovy

Prague Property Holding (BVI) Limited
Tortola, Road Town, Palm Grove House, P. O. Box 438, Britské Panenské ostrovy

Prague Property Holding (BVI) Limited
Tortola, Road Town, Palm Grove House, P. O. Box 438, Britské Panenské ostrovy