Jilská Property II. s.r.o.

K podílu společníka Duck Sauce, SE, se sídlem Rohanské nábřeží 661/5, Karlín, 186 00 Praha 8, IČO 01877585 (dále jako "Zástavce"), je ve prospěch Raiffeisenbank a.s., se sídlem Hvězdova 1716/2b, Praha 4, PSČ 140 78, IČO 49240901, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 2051 (dále jako "Zástavní věřitel") na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu č. ZOP/0001/NCINV/01/01997688 (dále jako "Zástavní smlouva") zřízeno zástavní právo k zajištění dluhů Jilská Property II. s.r.o., se sídlem Liliová 248/8, Staré Město, 110 00 Praha 1, IČO 01997688 vůči Zástavnímu věřiteli specifikovaných v Zástavní smlouvě vzniklých na základě Smlouvy o investičním úvěru reg. číslo SU/0001/NCINV/01/01997688, ve znění příp. dodatků, uzavřené mezi Zástavním věřitelem a Jilská Property II. s.r.o., se sídlem Liliová 248/8, Staré Město, 110 00 Praha 1, IČO 01997688, které dosud vznikly a budou vznikat od podpisu Zástavní smlouvy do 31.03.2029 až do celkové výše jistin všech zajištěných dluhů odpovídajících v jakékoliv měně částce 27.500.000,- CZK a věcné právo zákazu zastavení a zcizení bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele po dobu trvání výše uvedeného zástavního práva.

Podíl zastaven ve prospěch TRINITY BANK a.s., se sídlem Praha-Nové Město, Senovážné náměstí 1375/19, PSČ 110 00, IČO 253 07 835 (dále jen "TRINITY BANK"), na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu č. 2111022315000OP01 ze dne 20. prosince 2021. Zástavní právo je zřízeno k zajištění pohledávek TRINITY BANK vzniklých ze smlouvy o úvěru č. 2111022315000US uzavřené mezi společností Jilská Property II. s.r.o., se sídlem Liliová 248/8, Staré Město, 110 00 Praha 1, IČO 019 97 688, jako dlužníkem a TRINITY BANK jako věřitelem dne 20. prosince 2021, z výše uvedené smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu č. 2111022315000OP01 ze dne 20. prosince 2021 a v souvislosti s touto smlouvou, včetně pohledávek budoucích, které budou vznikat do 31. prosince 2033 až do výše 90.000.000,- Kč.

Duck Sauce, SE (IČO: 018 77 585)
Na Florenci 1332/23, Nové Město, 110 00 Praha 1

Podíl zastaven ve prospěch TRINITY BANK a.s., se sídlem Praha-Nové Město, Senovážné náměstí 1375/19, PSČ 110 00, IČO 253 07 835 (dále jen "TRINITY BANK"), na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu č. 2111022315000OP01 ze dne 20. prosince 2021. Zástavní právo je zřízeno k zajištění pohledávek TRINITY BANK vzniklých ze smlouvy o úvěru č. 2111022315000US uzavřené mezi společností Jilská Property II. s.r.o., se sídlem Liliová 248/8, Staré Město, 110 00 Praha 1, IČO 019 97 688, jako dlužníkem a TRINITY BANK jako věřitelem dne 20. prosince 2021, z výše uvedené smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu č. 2111022315000OP01 ze dne 20. prosince 2021 a v souvislosti s touto smlouvou, včetně pohledávek budoucích, které budou vznikat do 31. prosince 2033 až do výše 90.000.000,- Kč.

Podíl je zastaven ve prospěch UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem Praha 4 Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92, IČ 649 48 242, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, na základě Smlouvy o zastavení podílu v korporaci uzavřené mezi Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., a společností, ze dne 20. května 2014. Zástavní právo zajišťuje peněžité dluhy společností Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, a Jilská Property II s.r.o., IČ 019 97 688, vůči UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., vzniklé na základě smlouvy o úvěru ze dne 7. prosince 2012, ve znění dodatku č. 1 ze dne 18. listopadu 2013 a dodatku č. 2 ze dne 20. května 2014, nebo v souvislosti s ní, existující ke dni uzavření zástavní smlouvy až do celkové výše 286.600.000,- Kč (slovy: dvě stě osmdesát šest milionů šest set tisíc korun českých) a/nebo vznikající v budoucnu do 7. prosince 2019, až do celkové výše 286.600.000,- Kč (slovy: dvě stě osmdesát šest milionů šest set tisíc korun českých). Zákaz zatížení: Podíl společníka Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, nesmí být bez předchozího písemného souhlasu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem Praha 4 Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92, IČ 649 48 242, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, zatížen zejména jakýmkoliv zástavním právem, věcným břemenem (služebností či reálným břemenem), předkupním právem nebo jakýmkoliv jiným věcným právem třetí osoby jakkoliv omezujícím vlastníka podílu, a to až do Dne uspokojení zajištěných dluhů, jak je tento definován ve smlouvě o zastavení podílu v korporaci uzavřené mezi Jilská Property, s.r.o., UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., a společností, ze dne 20. května 2014. Zákaz zcizení: Společník Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, nesmí převést (ani se zavázat převést) své vlastnické právo k podílu ve společnosti bez předchozího písemného souhlasu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem Praha 4 Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92, IČ 649 48 242, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, a to až do Dne uspokojení zajištěných dluhů, jak je tento definován ve smlouvě o zastavení podílu v korporaci uzavřené mezi Jilská Property, s.r.o., UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., a společností, ze dne 20. května 2014. Zákaz záměny zástavního práva: Zástavní právo k podílu Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, zřízené ve prospěch UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem Praha 4 Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92, IČ 649 48 242, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, na základě smlouvy o zastavení podílu v korporaci uzavřené mezi Jilská Property, s.r.o., UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., a společností., ze dne 20. května 2014, nelze přeměnit v nové zástavní právo.
Datum zápisu zástavního práva: 30. března 2016

Duck Sauce, SE (IČO: 018 77 585)
Moravská 1687/34, Vinohrady, 120 00 Praha 2

Podíl je zastaven ve prospěch UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem Praha 4 Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92, IČ 649 48 242, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, na základě Smlouvy o zastavení podílu v korporaci uzavřené mezi Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., a společností, ze dne 20. května 2014. Zástavní právo zajišťuje peněžité dluhy společností Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, a Jilská Property II s.r.o., IČ 019 97 688, vůči UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., vzniklé na základě smlouvy o úvěru ze dne 7. prosince 2012, ve znění dodatku č. 1 ze dne 18. listopadu 2013 a dodatku č. 2 ze dne 20. května 2014, nebo v souvislosti s ní, existující ke dni uzavření zástavní smlouvy až do celkové výše 286.600.000,- Kč (slovy: dvě stě osmdesát šest milionů šest set tisíc korun českých) a/nebo vznikající v budoucnu do 7. prosince 2019, až do celkové výše 286.600.000,- Kč (slovy: dvě stě osmdesát šest milionů šest set tisíc korun českých). Zákaz zatížení: Podíl společníka Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, nesmí být bez předchozího písemného souhlasu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem Praha 4 Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92, IČ 649 48 242, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, zatížen zejména jakýmkoliv zástavním právem, věcným břemenem (služebností či reálným břemenem), předkupním právem nebo jakýmkoliv jiným věcným právem třetí osoby jakkoliv omezujícím vlastníka podílu, a to až do Dne uspokojení zajištěných dluhů, jak je tento definován ve smlouvě o zastavení podílu v korporaci uzavřené mezi Jilská Property, s.r.o., UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., a společností, ze dne 20. května 2014. Zákaz zcizení: Společník Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, nesmí převést (ani se zavázat převést) své vlastnické právo k podílu ve společnosti bez předchozího písemného souhlasu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem Praha 4 Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92, IČ 649 48 242, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, a to až do Dne uspokojení zajištěných dluhů, jak je tento definován ve smlouvě o zastavení podílu v korporaci uzavřené mezi Jilská Property, s.r.o., UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., a společností, ze dne 20. května 2014. Zákaz záměny zástavního práva: Zástavní právo k podílu Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, zřízené ve prospěch UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem Praha 4 Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92, IČ 649 48 242, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, na základě smlouvy o zastavení podílu v korporaci uzavřené mezi Jilská Property, s.r.o., UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., a společností., ze dne 20. května 2014, nelze přeměnit v nové zástavní právo.
Datum zápisu zástavního práva: 30. března 2016

Jilská Property, s.r.o. (IČO: 242 29 920)
Liliová 248/8, Staré Město, 110 00 Praha 1

Podíl je zastaven ve prospěch UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem Praha 4 Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92, IČ 649 48 242, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, na základě Smlouvy o zastavení podílu v korporaci uzavřené mezi Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., a společností, ze dne 20. května 2014. Zástavní právo zajišťuje peněžité dluhy společností Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, a Jilská Property II s.r.o., IČ 019 97 688, vůči UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., vzniklé na základě smlouvy o úvěru ze dne 7. prosince 2012, ve znění dodatku č. 1 ze dne 18. listopadu 2013 a dodatku č. 2 ze dne 20. května 2014, nebo v souvislosti s ní, existující ke dni uzavření zástavní smlouvy až do celkové výše 286.600.000,- Kč (slovy: dvě stě osmdesát šest milionů šest set tisíc korun českých) a/nebo vznikající v budoucnu do 7. prosince 2019, až do celkové výše 286.600.000,- Kč (slovy: dvě stě osmdesát šest milionů šest set tisíc korun českých). Zákaz zatížení: Podíl společníka Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, nesmí být bez předchozího písemného souhlasu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem Praha 4 Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92, IČ 649 48 242, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, zatížen zejména jakýmkoliv zástavním právem, věcným břemenem (služebností či reálným břemenem), předkupním právem nebo jakýmkoliv jiným věcným právem třetí osoby jakkoliv omezujícím vlastníka podílu, a to až do Dne uspokojení zajištěných dluhů, jak je tento definován ve smlouvě o zastavení podílu v korporaci uzavřené mezi Jilská Property, s.r.o., UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., a společností, ze dne 20. května 2014. Zákaz zcizení: Společník Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, nesmí převést (ani se zavázat převést) své vlastnické právo k podílu ve společnosti bez předchozího písemného souhlasu UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem Praha 4 Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92, IČ 649 48 242, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, a to až do Dne uspokojení zajištěných dluhů, jak je tento definován ve smlouvě o zastavení podílu v korporaci uzavřené mezi Jilská Property, s.r.o., UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., a společností, ze dne 20. května 2014. Zákaz záměny zástavního práva: Zástavní právo k podílu Jilská Property, s.r.o., IČ 242 29 920, zřízené ve prospěch UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem Praha 4 Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 140 92, IČ 649 48 242, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3608, na základě smlouvy o zastavení podílu v korporaci uzavřené mezi Jilská Property, s.r.o., UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., a společností., ze dne 20. května 2014, nelze přeměnit v nové zástavní právo.

Jilská Property, s.r.o. (IČO: 242 29 920)
Liliová 248/8, Staré Město, 110 00 Praha 1