JTU Czech, s.r.o.

Obchodní podíl společníka: KKCG Real Estate Group a.s., se sídlem Evropská 866/71, Vokovice, 160 00 Praha 6, IČO 242 91 633, o velikosti 100 %, je zastaven ve prospěch zástavního věřitele QI investiční společnost, a.s., IČO: 279 11 497, se sídlem Praha 1, Rybná 682/14, PSČ 110 05, na účet: Druhý otevřený podílový fond kvalifikovaných investorů, za účelem zajištění (i) pohledávky až do výše 160.000.000,- Kč s příslušenstvím, (ii) smluvní pokuty ve výši 0,3 % z dlužné částky za každý den prodlení do zaplacení, vzniklé do 31.12.2040 až do výše 160.000.000,- Kč, (iii) budoucích pohledávek z titulu dalších smluvních pokut (vyjma smluvní pokuty uvedené ad (ii) tohoto odstavce) až do výše 160.000.000,- Kč, vzniklých do 31.12.2040, to vše dle smlouvy o úvěru č. 2F12026004, a (iv) případného bezdůvodného obohacení z plnění poskytnutého níže uvedenému dlužníku zástavním věřitelem až do výše 160.000.000,- Kč s příslušenstvím, vzniklého do 31.12.2040, to vše za dlužníkem: JTU Czech, s.r.o., IČO 02612020, se sídlem Evropská 866/71, Vokovice, 160 00 Praha 6.
Datum zápisu zástavního práva: 3. února 2026

POM Czech, s.r.o. (IČO: 067 73 800)
Evropská 866/71, Vokovice, 160 00 Praha 6

Zástavní právo ve prospěch Česká spořitelna, a.s., se sídlem Praha 4, Olbrachtova 1929/62, PSČ: 140 00, Česká republika, IČO: 45244782 ("ČS"), zřízené na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti s ručením omezeným ze dne 27. května 2021 mezi POM Czech, s.r.o., se sídlem Vinohradská 1511/230, Strašnice, Praha 10, PSČ: 100 00, Česká republika, IČO: 06773800 ("POM"), jako zástavcem, ČS jako zástavním věřitelem a JTU Czech, s.r.o., se sídlem Vinohradská 1511/230, Strašnice, Praha 10, PSČ: 100 00, Česká republika, IČO: 02612020, jako společností ("Zástavní smlouva"), k zajištění Zajištěného dluhu (jak je definován v Zástavní smlouvě), který (i) existuje k datu uzavření Zástavní smlouvy, (ii) je podmíněný, nebo (iii) vznikne v budoucnosti, a to do 27. května 2035 až do výše 2.449.172.000 Kč. K podílu společníka POM je zřízen zákaz zatížení a zcizení bez předchozího písemného souhlasu ČS zřízený na základě Zástavní smlouvy na dobu existence zástavního práva zřízeného podle Zástavní smlouvy, nejdéle však do 27. května 2035.

POM Czech, s.r.o. (IČO: 067 73 800)
Vinohradská 1511/230, Strašnice, 100 00 Praha 10

Zástavní právo ve prospěch Česká spořitelna, a.s., se sídlem Praha 4, Olbrachtova 1929/62, PSČ: 140 00, Česká republika, IČO: 45244782 ("ČS"), zřízené na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti s ručením omezeným ze dne 27. května 2021 mezi POM Czech, s.r.o., se sídlem Vinohradská 1511/230, Strašnice, Praha 10, PSČ: 100 00, Česká republika, IČO: 06773800 ("POM"), jako zástavcem, ČS jako zástavním věřitelem a JTU Czech, s.r.o., se sídlem Vinohradská 1511/230, Strašnice, Praha 10, PSČ: 100 00, Česká republika, IČO: 02612020, jako společností ("Zástavní smlouva"), k zajištění Zajištěného dluhu (jak je definován v Zástavní smlouvě), který (i) existuje k datu uzavření Zástavní smlouvy, (ii) je podmíněný, nebo (iii) vznikne v budoucnosti, a to do 27. května 2035 až do výše 2.449.172.000 Kč. K podílu společníka POM je zřízen zákaz zatížení a zcizení bez předchozího písemného souhlasu ČS zřízený na základě Zástavní smlouvy na dobu existence zástavního práva zřízeného podle Zástavní smlouvy, nejdéle však do 27. května 2035.

Zástavní právo ve prospěch Česká spořitelna, a.s., se sídlem Praha 4, Olbrachtova 1929/62, PSČ: 140 00, Česká republika, IČO: 45244782 ("ČS") zřízené na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti s ručením omezeným ze dne 13. prosince 2018 mezi POM Czech, s.r.o., se sídlem Vinohradská 1511/230, Strašnice, Praha 10 PSČ: 100 00, Česká republika, IČO: 06773800 ("POM"), jako zástavcem a ČS jako zástavním věřitelem ("Zástavní smlouva"), k zajištění Zajištěného dluhu (jak je definován v Zástavní smlouvě), který existuje k datu uzavření Zástavní smlouvy, (ii) je podmíněný, nebo (iii) vznikne v budoucnosti, a to do 13. prosince 2032 až do výše 1.356.000.000 Kč. K podílu společníka POM je zřízen zákaz zatížení a zcizení bez předchozího písemného souhlasu ČS zřízený na základě Zástavní smlouvy na dobu existence zástavního práva zřízeného podle Zástavní smlouvy, nejdéle však do 13. prosince 2032.

KKCG Investments AG
6004 Lucern, Kapellgasse21, Švýcarská konfederace
Registrační číslo: CHE-271.643.388

KKCG Investments B.V.
Amsterdam 1077XX, Strawinskylaan 1207, Nizozemsko
Registrační číslo: 34251870