Palmovka Offices, s.r.o.

IMMOFINANZ Services Czech Republic, s.r.o. (IČO: 279 00 380)
Na příkopě 854/14, Nové Město, 110 00 Praha 1

Podíl je zastaven ve prospěch společnosti Československá obchodní banka, a. s., se sídlem Praha 5, Radlická 333/150, PSČ 15057, IČO: 000 01 350, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp.zn. BXXXVI 46 (dále jen "Banka"), na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti s ručením omezeným uzavřené dne 11. listopadu 2019 mezi Bankou jako zástavním věřitelem, společností IMMOFINANZ Services Czech Republic, s.r.o., se sídlem Štefánikova 248/32, Smíchov, 150 00 Praha 5, IČO: 279 00 380, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp.zn. C 125192 jako zástavcem a společností Palmovka 4, s.r.o., se sídlem Štefánikova 248/32, Smíchov, 150 00 Praha 5, IČO: 045 36 541, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp.zn. C 249306 jako společností (dále jen "Zástavní smlouva") vztahující se ke smlouvě o úvěru ve výši 53.846.000 EUR, za účelem zajištění Zajištěného dluhu, tak jak je definován v Zástavní smlouvě, až do výše 107.692.000 EUR. K podílu je na základě Zástavní smlouvy sjednán zákaz zcizení a zatížení jako věcné právo ve prospěch Banky, a to na dobu existence zástavního práva podle Zástavní smlouvy, nejpozději však do 30. září 2029.
Datum zápisu zástavního práva: 25. listopadu 2019

IMMOFINANZ Services Czech Republic, s.r.o. (IČO: 279 00 380)
Štefánikova 248/32, Smíchov, 150 00 Praha 5

Podíl je zastaven ve prospěch společnosti Československá obchodní banka, a. s., se sídlem Praha 5, Radlická 333/150, PSČ 15057, IČO: 000 01 350, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp.zn. BXXXVI 46 (dále jen "Banka"), na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ve společnosti s ručením omezeným uzavřené dne 11. listopadu 2019 mezi Bankou jako zástavním věřitelem, společností IMMOFINANZ Services Czech Republic, s.r.o., se sídlem Štefánikova 248/32, Smíchov, 150 00 Praha 5, IČO: 279 00 380, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp.zn. C 125192 jako zástavcem a společností Palmovka 4, s.r.o., se sídlem Štefánikova 248/32, Smíchov, 150 00 Praha 5, IČO: 045 36 541, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp.zn. C 249306 jako společností (dále jen "Zástavní smlouva") vztahující se ke smlouvě o úvěru ve výši 53.846.000 EUR, za účelem zajištění Zajištěného dluhu, tak jak je definován v Zástavní smlouvě, až do výše 107.692.000 EUR. K podílu je na základě Zástavní smlouvy sjednán zákaz zcizení a zatížení jako věcné právo ve prospěch Banky, a to na dobu existence zástavního práva podle Zástavní smlouvy, nejpozději však do 30. září 2029.
Datum zápisu zástavního práva: 25. listopadu 2019

Zástavní právo k podílu společníka-společnosti Metrostav Development, a.s., IČO: 284 40 412 ("Zástavce"), zřízené ve prospěch společnosti Komerční banka, a.s., se sídlem Na Příkopě 969/33, 114 07 Praha 1, identifikační číslo: 453 17 054, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou B 1360 ("Zástavní věřitel") na základě zástavní smlouvy ohledně obchodního podílu ve společnosti Palmovka 4, s.r.o., IČO: 045 36 541 ("Zavázaný 1") uzavřené dne 6. října 2017 mezi Zástavním věřitelem a Zástavcem ("Smlouva") k zajištění veškerých stávajících i budoucích, podmíněných i nepodmíněných, peněžitých dluhů Zavázaného 1, společnosti Palmovka 3, s.r.o., IČO: 045 36 614 ("Zavázaný 2"), společnosti Palmovka 0, s.r.o., IČO: 045 35 804 ("Zavázaný 3"), společnosti IMU, s.r.o., IČO: 281 90 891 ("Zavázaný 4") a jakékoliv další osoby označené jako Zavázaný ve Smlouvě, vůči Zástavnímu věřiteli, vzniklých na základě úvěrové smlouvy ze dne 6. října 2017 uzavřené mezi Zavázaným 1 a Zástavním věřitelem ("Úvěrová smlouva 1"), úvěrové smlouvy ze dne 6. října 2017 uzavřené mezi Zavázaným 2 a Zástavním věřitelem ("Úvěrová smlouva 2"), úvěrové smlouvy ze dne 6. října 2017 uzavřené mezi Zavázaným 3 a Zástavním věřitelem ("Úvěrová smlouva 3") nebo v souvislosti s nimi, jakož i dluhů vzniklých na základě a/nebo v souvislosti s ostatními Finančními dokumenty (jak jsou definovány ve Smlouvě), s tím, že pokud takové dluhy již ke dni uzavření Smlouvy neexistují, budou vznikat do 31. prosince 2021, a maximální celková částka jistiny těchto dluhů nepřekročí částku 2.000.000.000,- Kč nebo její ekvivalent v jakékoliv jiné měně.
Datum zápisu zástavního práva: 27. října 2017

Metrostav Development a.s. (IČO: 284 40 412)
Koželužská 2450/4, Libeň, 180 00 Praha 8

Zástavní právo k podílu společníka-společnosti Metrostav Development, a.s., IČO: 284 40 412 ("Zástavce"), zřízené ve prospěch společnosti Komerční banka, a.s., se sídlem Na Příkopě 969/33, 114 07 Praha 1, identifikační číslo: 453 17 054, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou B 1360 ("Zástavní věřitel") na základě zástavní smlouvy ohledně obchodního podílu ve společnosti Palmovka 4, s.r.o., IČO: 045 36 541 ("Zavázaný 1") uzavřené dne 6. října 2017 mezi Zástavním věřitelem a Zástavcem ("Smlouva") k zajištění veškerých stávajících i budoucích, podmíněných i nepodmíněných, peněžitých dluhů Zavázaného 1, společnosti Palmovka 3, s.r.o., IČO: 045 36 614 ("Zavázaný 2"), společnosti Palmovka 0, s.r.o., IČO: 045 35 804 ("Zavázaný 3"), společnosti IMU, s.r.o., IČO: 281 90 891 ("Zavázaný 4") a jakékoliv další osoby označené jako Zavázaný ve Smlouvě, vůči Zástavnímu věřiteli, vzniklých na základě úvěrové smlouvy ze dne 6. října 2017 uzavřené mezi Zavázaným 1 a Zástavním věřitelem ("Úvěrová smlouva 1"), úvěrové smlouvy ze dne 6. října 2017 uzavřené mezi Zavázaným 2 a Zástavním věřitelem ("Úvěrová smlouva 2"), úvěrové smlouvy ze dne 6. října 2017 uzavřené mezi Zavázaným 3 a Zástavním věřitelem ("Úvěrová smlouva 3") nebo v souvislosti s nimi, jakož i dluhů vzniklých na základě a/nebo v souvislosti s ostatními Finančními dokumenty (jak jsou definovány ve Smlouvě), s tím, že pokud takové dluhy již ke dni uzavření Smlouvy neexistují, budou vznikat do 31. prosince 2021, a maximální celková částka jistiny těchto dluhů nepřekročí částku 2.000.000.000,- Kč nebo její ekvivalent v jakékoliv jiné měně.
Datum zápisu zástavního práva: 27. října 2017

Metrostav Development a.s. (IČO: 284 40 412)
Zenklova 2245/29, Libeň, 180 00 Praha 8