HG1 s.r.o.

Zástavní právo k podílu k zajištění veškerých stávajících i budoucích, podmíněných i nepodmíněných, peněžitých dluhů až do úhrnné výše 3.880.000.000 Kč z úvěrové smlouvy uzavřené dne 15.2.2022 mj. mezi HG1 s.r.o., IČ 064 65 935, a HG5 s.r.o., IČ 066 02 576 a Českou spořitelnou, a.s., IČ 452 44 782, a souvisejících finančních dokumentů, vznikajících v období 22 let od podpisu úvěrové smlouvy, jak je blíže specifikováno ve smlouvě o zřízení zástavního práva k podílu ze dne 15. 2. 2022, uzavřené mezi Českou spořitelnou, a.s., IČ 452 44 782, jako zástavním věřitelem, a CR-EP, s.r.o., IČ: 066 02 631, jako zástavcem (dále jen "Zástavní smlouva"). Na základě Zástavní smlouvy se zřizuje zároveň zákaz zatížení a zcizení podílu na dobu trvání od podpisu zástavní smlouvy do 15.2.2044, data splnění, jak je definováno v Zástavní smlouvě, nebo do dne, kdy zanikne zástavní právo, podle toho, který z uvedených dní nastane dřív. Vlastník podílu jako zástavce ze Zástavní smlouvy se zavazuje, že bez předchozího písemného souhlasu zástavního věřitele: (a) nezřídí ani neumožní zřízení žádného zástavního práva ani jiného práva třetí osoby (jak je definováno v Zástavní smlouvě) k předmětnému podílu či jakékoli jeho části; ani (b) nezcizí předmětný podíl ani žádnou jeho část ve prospěch třetí osoby, to vše jak je blíže ujednáno v Zástavní smlouvě a včetně výjimek tam uvedených.

Zástavní právo k podílu k zajištění dluhů až do výše 170 000 000,-- Kč dle Smlouvy o úvěru reg. č. 704 21 000829 uzavřené dne 29. března 2021 mezi MONETA Money Bank, a. s., IČ 256 72 720, HG1 s.r.o., IČ 064 65 935, a HG5 s.r.o., IČ 066 02 576, ve znění všech platných dodatků, a budoucích dluhů až do výše 255 000 000,-- Kč, které mohou ze Smlouvy o úvěru nebo v souvislosti s ní vznikat v období až do 31.12.2040. Zástavní právo je zřízeno na základě Zástavní smlouvy k podílu reg. č. 704 21 000829.17 ze dne 19. května 2021.

Podíl ve společnosti HG1 s.r.o., IČO: 6465935 ("Společnost"), je zastaven ve prospěch společnosti Vinohradská Properties a.s., IČO: 04143507 ("Zástavní věřitel"), na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu uzavřené dne 13.2.2019 mezi společností CR-EP s.r.o., IČO: 06602631 ("Zástavce"), jako zástavcem a Zástavním věřitelem jako zástavním věřitelem ("Zástavní smlouva"), k zajištění veškerých existujících, budoucích, podmíněných i nepodmíněných peněžitých dluhů blíže vymezených v čl. 1.1 Zástavní smlouvy v rámci definice Zajištěných dluhů, existujících ke dni uzavření Zástavní smlouvy nebo vzniklých do 13.2.2024 až do souhrnné výše jednotlivých jistin výše specifikovaných dluhů 363.134.000,- Kč. K podílu je v Zástavní smlouvě sjednán zákaz zcizení a zatížení ve prospěch Zástavního věřitele, a to do úplného splacení všech zajištěných dluhů, nejpozději však do 31.12.2023.

CR-EP s.r.o. (IČO: 066 02 631)
Voctářova 2449/5, Libeň, 180 00 Praha 8

Podíl ve společnosti HG1 s.r.o., IČO: 6465935 ("Společnost"), je zastaven ve prospěch společnosti Vinohradská Properties a.s., IČO: 04143507 ("Zástavní věřitel"), na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu uzavřené dne 13.2.2019 mezi společností CR-EP s.r.o., IČO: 06602631 ("Zástavce"), jako zástavcem a Zástavním věřitelem jako zástavním věřitelem ("Zástavní smlouva"), k zajištění veškerých existujících, budoucích, podmíněných i nepodmíněných peněžitých dluhů blíže vymezených v čl. 1.1 Zástavní smlouvy v rámci definice Zajištěných dluhů, existujících ke dni uzavření Zástavní smlouvy nebo vzniklých do 13.2.2024 až do souhrnné výše jednotlivých jistin výše specifikovaných dluhů 363.134.000,- Kč. K podílu je v Zástavní smlouvě sjednán zákaz zcizení a zatížení ve prospěch Zástavního věřitele, a to do úplného splacení všech zajištěných dluhů, nejpozději však do 31.12.2023.

Crestyl Newco No. 15 s.r.o. (IČO: 066 02 631)
Voctářova 2449/5, Libeň, 180 00 Praha 8

Crestyl Holding Limited
B2, Industry Street, Qormi QRM 3000, Maltská republika
Registrační číslo: C 70709