Karlinum Assets s.r.o.

CASPYAN I a.s. (IČO: 223 35 323)
Pernerova 659/31a, Karlín, 186 00 Praha 8

Zástavní právo k podílu na společnosti ve prospěch společnosti UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČO 649 48 242, se sídlem Praha 4 - Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 14092, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. B 3608 (dále jen zástavní věřitel), k zajištění všech dluhů společnosti vůči zástavnímu věřiteli (i) ve výši 333.921.000 CZK a příslušenství vyplývající ze smlouvy o úvěru na financování nemovitosti reg. č. 790/2025/0012, ve znění pozdějších dodatků, uzavřené dne 24. 11. 2025 mezi zástavním věřitelem jako úvěrujícím a společností jako úvěrovaným (dále jen zajištěná smlouva), jakož i dluhy vyplývající ze smlouvy o zastavení podílu v korporaci, uzavřené dne 24. 11. 2025 mezi zástavním věřitelem jako bankou, společností jako dlužníkem a společností CASPYAN I a.s., IČO 223 35 323, se sídlem Pernerova 659/31a, Karlín, 186 00 Praha 8, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. B 29324, jako zástavcem (dále jen zástavní smlouva), a (ii) vyplývajících z povinnosti společnosti uhradit zástavnímu věřiteli veškeré poplatky, odměny, smluvní pokuty a další sankční platby vztahující se k zajištěné smlouvě nebo zástavní smlouvě, včetně náhrad všech nákladů vynaložených zástavním věřitelem a ztrát způsobených zástavnímu věřiteli v souvislosti se zajištěnou smlouvou nebo zástavní smlouvou, jakož i dluhy vzniklé z odstoupení od zajištěné smlouvy či v souvislosti s ní nebo vzniklé vůči zástavnímu věřiteli v případě neplatnosti, neúčinnosti či zdánlivosti zajištěné smlouvy nebo v souvislosti s takovými vadami zajištěné smlouvy, přičemž tyto dluhy mohou vznikat ode dne uzavření zajištěné smlouvy po dobu její účinnosti, a to do výše 333.921.000 CZK.

Zástavní právo k podílu na společnosti ve prospěch společnosti UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČO 649 48 242, se sídlem Praha 4 - Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 14092, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. B 3608 (dále jen zástavní věřitel), k zajištění všech dluhů společnosti vůči zástavnímu věřiteli (i) ve výši 2.900.000 EUR a příslušenství vyplývající ze smlouvy o úvěru reg. č. 790/2023/0010, ve znění pozdějších dodatků, uzavřené dne 18. 8. 2023 mezi zástavním věřitelem jako úvěrujícím a společností jako úvěrovaným (dále jen zajištěná smlouva 1), jakož i dluhy vyplývající ze smlouvy o zastavení podílu v korporaci, uzavřené dne 24. 8. 2023 mezi zástavním věřitelem jako bankou, společností jako dlužníkem a společností CASPYAN a.s., IČO 140 22 192, se sídlem K Žižkovu 282/9, Vysočany, 190 00 Praha 9, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. B 26826, jako zástavcem (dále jen zástavní smlouva), (ii) ve výši 1.300.000 EUR a příslušenství vyplývající ze smlouvy o úvěru reg. č. 790/2023/0011, ve znění pozdějších dodatků, uzavřené dne 18. 8. 2023 mezi zástavním věřitelem jako úvěrujícím a společností jako úvěrovaným (dále jen zajištěná smlouva 2), jakož i dluhy vyplývající ze zástavní smlouvy, a (iii) vyplývajících z povinnosti společnosti uhradit zástavnímu věřiteli veškeré poplatky, odměny, smluvní pokuty a další sankční platby vztahující se k zajištěné smlouvě 1, zajištěné smlouvě 2 nebo zástavní smlouvě, včetně náhrad všech nákladů vynaložených zástavním věřitelem a ztrát způsobených zástavnímu věřiteli v souvislosti se zajištěnou smlouvou 1, zajištěnou smlouvou 2 nebo zástavní smlouvou, jakož i dluhy vzniklé z odstoupení od zajištěné smlouvy 1 nebo zajištěné smlouvy 2 či v souvislosti s nimi nebo vzniklé vůči zástavnímu věřiteli v případě neplatnosti, neúčinnosti či zdánlivosti zajištěné smlouvy 1 nebo zajištěné smlouvy 2 nebo v souvislosti s takovými vadami zajištěné smlouvy 1 nebo zajištěné smlouvy 2, přičemž tyto dluhy mohou vznikat ode dne uzavření zajištěné smlouvy 1 a zajištěné smlouvy 2 po dobu jejich účinnosti, a to do výše 4.200.000 EUR.
Datum zápisu zástavního práva: 14. září 2023